Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op deze centraal gelegen locatie vinden we dit uitzonderlijk pand met projectmogelijkheden.
Achter de karaktervolle voorgevel schuilt een zeer ruime woning met veel potentieel én een appartement.
De woning werd enkele jaren geleden omgevormd tot kantoor en ingedeeld in verschillende vergaderruimten en archief/berging.
Op de tweede verdieping vinden we een verhuurd appartement.
Het perceel loopt door tot in de Zandstraat. Langs deze straat bereikt u tevens met de wagen de parking.
De Merodelei
Hoofdgebouw: Woning/kantoor:
We betreden de kantoorwoning via de prachtige authentieke hoge deur.
Via de inkomhal met karakterelementen bereiken we een vooraan gelegen vergaderzaal.
Midden in de kern van het gelijkvloers is een grote ruimte waar een open landscape bureelgedeelte opgesteld staat.
Verder treffen we achteraan een kantoor, bergingen, een achteringang (uitkomend op de privatieve parking) en een trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping lopen we langs een archiefruimte en bereiken we twee met elkaar verbonden vergaderruimten die afsluitbaar zijn met een dubbele deur.
Via de overloop als via een van voormelde vertrekken komen we tot de strakke keuken.
Mits enkele kleine ingrepen kan de gehele woning van kantoor terug naar de initiële wooninvulling gebracht worden.
Tijdens de transformatie van woning naar kantoor heeft men weinig tot geen structurele werken uitgevoerd.
De woning is beschikbaar september 2024.
Parking
We
Available date | September 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 7 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 400 square meters |
---|---|
Dressing room | No |
Toilets | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 520 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240119-0003099280-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 485000 € |
---|---|
Cadastral income | 3857 € |
Tenement building | No |
|
Hillewaere Vastgoed Turnhout (IPI 501935)
Address |
PARKLAAN 46
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 04/15522 |