Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR vous propose cette charmante maison 3 façades de 172m² habitables, implantée sur un terrain de 7a 55ca. Située dans un quartier calme, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d'entrée avec toilette visiteurs, lumineux living avec salle à manger et cuisine équipée (+- 35m²) donnant accès à la véranda et au jardin, une salle de douche, une buanderie et un spacieux garage 2 voitures. Au 1er étage, hall de nuit avec toilette séparée desservant 3 chambres (18, 15 et 8,50m²). Une cave et un grenier de stockage complètent l'ensemble. A l’extérieur vous profiterez d’un agréable jardin orienté Ouest et d’une terrasse de +/- 50m². DIVERS : PEB. : E, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, … A visiter sans tarder !!!! --- 299.000 € ou meilleur offre --- Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Number of floors | 1 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 172 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 755 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 600 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230906016743 |
CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 65599 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 446 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5571721 |