Overview
Description
House
Trooz: Charmante maison bel-étage idéalement située en haut de la rue Sainry à Trooz, dans un quartier résidentiel très calme.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La maison dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi qu’un bureau lumineux, idéal pour le télétravail.
Une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur les environs verdoyants.
L’intérieur est soigneusement entretenu, avec du double vitrage et des volets pour une isolation optimale et une performance énergétique classée en PEB D. Le grand garage vous permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout dans cette région tranquille.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des commerces et services essentiels. Un lieu où vous pourrez pleinement apprécier la sérénité de la vie à Trooz
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1977 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 129 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 150 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 16 square meters |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241006004000 |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 39707 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
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Cadastral income | 932 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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External reference | 23190 - 5985 |