House for sale
389000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
Vrijstaande woning gelegen in een rustige straat te Baal ...
Bent u op zoek naar rust, groen en een instapklare woning. Dan bent u aan het juiste adres.
Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat te Baal (Tremelo) en biedt u een prachtig groen uitzicht.
Liefhebbers van dieren en groen zullen hier niet meer weg willen!
De woning is instapklaar en werd reeds voorzien van nieuwe keuken, nieuwe badkamer, houten ramen dubbel glas voorzien van rolluiken. Het hellend dak is voorzien van 6cm dakisolatie. Centrale verwarming op stookolie en airco unit die kan warmen en koelen in de grootste slaapkamer.
Het gelijkvloers biedt een verzorgde woonkamer met aansluitend vernieuwde keuken, wasplaats of berging en veranda met prachtig zicht op de tuin. Nieuwe badkamer voorzien van ligbad en toilet.
Het 1ste verdiep geeft uit op 2 slaapkamers.
Het zolderverdiep is reeds voorzien van een vaste trap en kan perfect dienst doen als 3de slaapkamer.
Kelderberging aanwezig.
Aan buitenberging geen gebrek dankzij de meerdere bijgebouwen waaronder eveneens een garage, overdekt terras, opslagruimte voor grasmachine, enz...
Een prachtige zonnige tuin met een volwassen aanplanting. Achteraan de tuin meerdere mogelijkheden voor het houden van diertjes, serre, ...
Plan zeker uw bezoek in via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15 of via mail.
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 3166 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 659 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250130-0003517534-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
G-score | A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 524 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Dupont Vastgoed (506895)
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Address |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website | http://www.dupont-vastgoed.be |
| External reference | Bonten Osstraat 27 Tremelo |