House for sale

450000€

2 bedrooms 172 square meters

Immoweb code : 20360765
Immoweb code : 20360765
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
172 square meters livable space
2523 square meters of land

Description

Gelijkvloers landhuis van 172m² op mooi perceel van 25 are

Rustig en residentieel gelegen landhuis op mooi perceel van 25 are met een perceelsbreedte van circa 39 meter. 
West georiënteerd.
Omvat volledig onderkelderd met een hoogte van circa 2 meter.
Alles gelijkvloers: inkomhal, wc, living van 41m², overdekt terras, keuken met eethoek, garage voor 2 wagens (mogelijkheid tot ombouwen naar extra slaapkamers), 2 slaapkamers (19,4m² - 12m²), badkamer. Verdieping: lage bergzolder.
Bouwjaar 1974. CV met mazout verwarmingsketel van fabricagejaar 1971 - aardgas is aanwezig in de straat.
EPC 650 kwh/m² - energielabel F - UC3452881RES4.
Bij het vervangen van de mazout verwarmingsketel naar aardgas hoogrendement condenserend en het plaatsen van 22 cm minerale wol op het plafond van het gelijkvloers kan er een EPC bekomen worden van circa 370 kwh/m² en energielabel D.
Totale vloeroppervlakte: 172m² + volledig onderkelderd (kelder met een hoogte van circa 2 meter). Ki 1.941 euro.
Stedenbouw info: woonpark = residentieel woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone voor overstromingen. Huis niet overstromingsgevoelig gebouwenscore A.
Perceel niet overstromingsgevoelig met uitzondering van zeer klein stukje in voortuin tegen straatkant met perceelscore D pluviaal.
PREMIES voor renovatie: info over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplic...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1974
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 172 square meters
Bedrooms 2
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 2523 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 650 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report UC3452881RES4
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
G-score
A
Latest land use designation Residential park

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 450000 €
Cadastral income 1941 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Winston Schoeters Vastgoedkantoor (205512)

Winston Schoeters Vastgoedkantoor (IPI 205512)

Address Gemeenteplein, 22
3140 - Keerbergen
Website http://www.schoeters.be
External reference 5964

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement