Overview
Description
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison 3 façades rénovée et habitable de suite située à Trazegnies, comprenant 4 ch et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : salle à manger (16m2), salon (16m2) avec feu au bois, cuisine avec espace repas (18m2) comprenant four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur, SDB (7m2) comprenant meuble-lavabo, WC, bain, coin buanderie. A l’étage : pallier vers 2 ch (16 et 17m2). Combles : pallier vers 2 ch (2x12m2). Pour le rangement, cave en sous-sol avec coin chaufferie et grenier au-dessus de la SDB. Ext. : terrasse, cour et jardin avec remise et vue dégagée sur les champs à l’arrière. FAIRE OFFRE > 209.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC et BOIS DV (1 volet), cc gaz (compteur actuellement fermé) et poele au bois, 14 panneaux photov. et boiler thermodynamique, alarme, électricité conforme ! PEB cat. « E » 350kWh/m2.an n°20240718003899. RC 342 EUR (poss. de réd. droits d’enreg. à 6%). Contenance totale au sol (maison et jardin), 410m2. Surface selon PEB (plancher) : 169m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Available date | July 29 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Charleroi périmètre |
Construction year | 1888 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 169 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 410 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240718003899 |
CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 59153 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Possible flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 209000 € |
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Cadastral income | 342 € |
Tenement building | No |
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STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Address |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
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Website |
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External reference | 6080515 |