House for sale
155000€
2 bedrooms square meters
141Overview
Description
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Fr :
Belle opportunité à saisir ! VENDU par IMMOCAMBIER tel 0491 30 20 10
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Découvrez cette charmante maison au potentiel exceptionnel, située à quelques pas des centres commerciaux et bénéficiant d’une situation idéale pour un projet résidentiel ou un investissement à vocation commerciale. Cette propriété se compose de :
• Une double entrée possible en façade ,un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux, une grande salle à manger parfaite pour les moments conviviaux, et une cuisine entièrement équipée. À l’étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres confortables et une salle de douche avec buanderie intégrée.
• Au second étage, un grenier déjà aménagé en chambres mansardées offre un espace supplémentaire plein de charme.
• Une cave sèche, idéale pour le stockage, ainsi qu’un parking aisé ajoutent encore à son attrait.
• Cerise sur le gâteau : une seconde entrée indépendante sur la rue Cottrel, offrant une flexibilité idéale pour une activité commerciale ou un projet locatif.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu polyvalent, cette maison représente une opportunité unique alliant charme, praticité et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette occasion !
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 141 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220531028681 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 155000 € |
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Cadastral income | 696 € |
Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 700 |
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