House for sale
* 284190€ Old Price €290,409
3 bedrooms 125 square meters
3700 Tongres
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Découvrez ce magnifique terrain dans le charmant village rural de Herenlderen, à Tongres, un endroit idéal pour vivre, se promener et faire du vélo.
Les supermarchés, les écoles et la salle de sport se trouvant à proximité, cet endroit offre le meilleure des deux mondes : la tranquillité et la commodité.
Une opportunité unique pour la maison de vos rêves !
Ce terrain à bâtir de 495 m² est parfait pour une nouvelle construction 3 façades, offrant une excellente luminosité et beaucoup d'intimité.
Le jardin spacieux et profonf offre de nombreuses possibilités de loisirs pour les jeunes et les moins jeunes, ce qui en fait l'endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves !
Grâce à la proximité des grands axes routiers, vous bénéficiez également d'un accès rapide à toutes les commodités locales.
Possibilité d'une construction entièrement modulable !
Le prix proposé pour le projet + le terrain est de 296.409,00 € (HTVA, hors frais d'architecte et frais de notaire).
Ce prix comprend également un carport et le projet peut être adapté à vos besoins et préférences personnels !
Vous êtes intéressé ? Prenez contact avec nous dès aujourd'hui !
Ne manquez pas cette occassion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un emplacement de qualité !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous nous ferons un plaisir de vous aider !
Nl :
Ontdek dit prachtige perceel in het charmante landelijke dorpje Herenelderen, een ideale locatie om te wonen, wandelen en fietsen.
Met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een sporthal op korte afstand, biedt deze plek het beste van beide werelden: rust en gemak.
Dit bouwperceel van 495 m² is perfect voor een nieuwbouwproject met drie gevels, wat zorgt voor uitstekende lichtinval en veel privacy. De ruime en diepe tuin biedt tal van recreatiemogelijkheden voor jong en oud, waardoor het de ideale plek is om je droomhuis te realiseren. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders geniet je bovendien van snelle toegang tot alle lokale voorzieningen.
Bouwgrond + constructie = € 284.190,45 (excl. BTW).
Dit project is momenteel nog volledig modulair, wat u de vrijheid biedt om de indeling en afwerking naar wens aan te passen. Creëer uw droomwoning volledig afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren en budget.
Voor meer informatie:
Mevrouw Vangronsveld (Nederlandstaligen): 0471/75.18.70
Mevrouw Vandergeten (Franstaligen): 0493/35.03.42
Price Breakdown
| Building price excluding VAT | €284,190 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
General
| Building condition | As new |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 495 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | A++ |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 284190 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this property developer : Maisons Compère
Maisons Compère
| Address |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
|---|---|
| Website | http://www.maisonscompere.be |
| promotion@maisonscompere.be | |
| External reference | M-Tongres (CVA) |