House for sale

490000€

4 bedrooms 406 square meters

Immoweb code : 20394238
Immoweb code : 20394238
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
406 square meters livable space

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be –

Deze prachtige woning aan de Hossenstraat 31 in Tongeren combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gebouwd in 2003, straalt het pand kwaliteit en duurzaamheid uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 406 m² biedt deze open bebouwing veel leefruimte. Het huis is volledig omheind en voorzien van een alarminstallatie.

De eerste verdieping heeft een woonkamer van 47,7 m² met een gezellige houtkachel en een naastgelegen keuken van 36 m², uitgerust met moderne apparatuur. Verder vindt u hier een wasplaats, een badkamer en een gastentoilet. De begane grond beschikt over twee ruime garages en een kelder van 138,35 m² met diverse opslagmogelijkheden.

Op de tweede verdieping zijn er vier ruime slaapkamers (20,9 m², 11,1 m², 20,9 m², 16,8 m²) en een luxe badkamer met een vrijstaand bad. De zolder van 83 m² is bereikbaar via een zolderluik en biedt extra opslagruimte. Het perceel van 8 are en 4 centiare is zuidwestelijk georiënteerd en heeft een hoger gelegen tuin met terras en tuinhuis.

Duurzame voorzieningen zoals een regenwaterput van 10.000 liter en 30 zonnepanelen zijn aanwezig. De woning is gunstig gelegen op 10 km van de snelwegen en slechts 250 meter van scholen en openbaar vervoer.

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

General

Construction year 2003
Building condition As new
Street frontage width 12 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 5
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 406 square meters
Living room surface 47 square meters
Kitchen surface 36 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 3
Basement surface 71 square meters
Armored door No

Exterior

Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 390 square meters
Garden orientation South West

Energy

Primary energy consumption 126 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240709-0003307396-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Fuel oil
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 490000 €
Cadastral income 1144 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Address Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Website http://www.swevers.be
External reference B1745

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement