Overview
Description
Ontdek deze prachtig gerenoveerde en instapklare woning in de rustige Proenhofstraat 7 te Tongeren. Met een zonnige, zuidwest gerichte tuin en vier ruime slaapkamers biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. De lichtrijke leefruimtes, waaronder een moderne open keuken, eetkamer en gezellige woonkamer met toegang tot het ruime terras (40m²), zorgen voor een warme sfeer.
Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De woning is volledig voorzien van PVC ramen met dubbel glas, heeft een nieuw pannendak (2019) met 28 cm isolatie en beschikt over een waterbuffer van 3.000 liter (pomp ontbreekt).
Met een inpandige garage (28m²) en kelder (30m²) is er genoeg ruimte voor opslag. De woning ligt op een ideale locatie, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen (E40 op 5 km, E313 op 8 km). Kortom, de perfecte plek om te wonen!
Voor bezoek of meer info kan u Aurély contacteren via [email protected] of 0478/07.96.22
Découvrez cette maison magnifiquement rénovée et prête à emménager, située dans la Proenhofstraat 7 à Tongres. Avec son jardin orienté sud-ouest et ses quatre chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort et le style pour un cadre de vie agréable. Les espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger et un salon cosy avec accès à la grande terrasse de 40 m², créent une atmosphère chaleur...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1968 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 819 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230815-0002964765-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 387000 € |
---|---|
Cadastral income | 780 € |
Tenement building | No |
|
Immovadis (IPI 509814)
Address |
Tipstraat 116/2
3740 - Bilzen |
---|---|
Website |
|
External reference | Proenhofstraat 7 |