Overview
Description
Unieke gerenoveerde casco rijwoning in het hart van Tongeren
Opzoek naar een centraal gelegen woning met veel mogelijkheden? Deze rijwoning op slechts 150 meter van de Grote Markt en het bruisende stadscentrum van Tongeren biedt de perfecte combinatie van een ideale locatie en een stevige basis voor afwerking naar eigen smaak.
Toplocatie in Tongeren
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Tongeren en het sport- en recreatiepark De Motten. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en onstpanningsmogelijkheden geniet u hier van een ongeëvenaarde leefomgeving. Bovendien liggen de E313 en E40 op respectievelijk 4km en 10km afstand, wat een vlotte verbinding met omliggende steden garandeert.
Uw toekomstige thuis: solide basis, eindeloze opties
Deze woning werd casco gerenoveerd en is voorzien van:
Nieuw pannendak
Nieuwe PVC-ramen
Isolatie en gyproc afwerking van muren en plafonds
Voorgeïnstalleerde leiding van sanitair, centrale verwarming en elektriciteit
Extra troef: u kunt de woning volledig naar eigen wens afwerken, incusief de plaatsing van radiatoren, sanitaire toestellen en de verwarmingsketel
Beschrijving van het pand
Gelijkvloers
Inkomhal (3m²) met vestiaire
Woonkamer (26m²) met trap naar verdieping en kelder
Keuken (8m²) met voorzieningen voor inbouwkeuken en toegang tot stadstuin
Keukenberging (2m²) met aansluitung voor wasmachine en droogkast
Eerste verdieping
Nachthal (2m²)
Slaapkamer (17m²)
Badkamer (7m²) met toilet en...
Renovation obligation: unknown
Building condition | To renovate |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 92 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 10 square meters |
Attic surface | 27 square meters |
Surface of the plot | 60 square meters |
---|
Primary energy consumption | 575 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241209-0003470802-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
---|---|
Cadastral income | 233 € |
Tenement building | No |
|
Immovadis (IPI 509814)
Address |
Tipstraat 116/2
3740 - Bilzen |
---|---|
Website |
|
External reference | Koolkuil 5, Tongeren |