House for sale

339000€

4 bedrooms 243 square meters

Immoweb code : 20373617
Immoweb code : 20373617
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
243 square meters livable space
557 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze degelijke vrijstaande woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 228 m² is gelegen langs de Tiende Meistraat ter hoogte van nummer 12, op een perceel van 5a 57ca. In deze omgeving is het enerzijds aangenaam en rustig om wonen, op slechts enkele honderden meters van het mooie natuurgebied de Kevie en het sportpark De Motten. Anderzijds treft men het centrum van Tongeren op slechts een kilometer.

De woning is gebouwd in 1974 en voortdurend zeer goed onderhouden en verbeterd waar nodig. Volgende belangrijke werken werden reeds uitgevoerd: renovatie van het dak, vernieuwing van de ramen (2010), isolatie van de spouwmuren (2022).
Zo werd reeds een degelijke EPC-score behaald van 263 kWH/m² pj - Label C. Dit eigendom is bijgevolg niet onverhevig aan de renovatieplicht.

INDELING/OMSCHRIJVING:

- Gelijvloers:
ruime ,centrale inkomhal met marmeren trap en toegang tot de keuken, garage en de woonkamer, ruime woonkamer met gezellige haard, ruime leefkeuken met eethoek en toegang tot het aanpalende terras via het dubbel vleugelraam. Ruime bergruimte met voorzieningen voor wasplaats en CV. Toilet.

- 1ste verdieping:
centrale nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers en 3de kleinere slaapkamer, vernieuwde badkamer, 4de slaapkamer die nu is ingericht als hobbykamer/bureel, met aanpalend nog een zolderberging.
- zolderverdieping, met uitbreidingsmogelijkheden, mits het plaatsen van een vaste trap.
- kruipkelder onder de volledige woning, m.u.v. de garage, handig bij het uitvoe

General

Construction year 1973
Number of floors 3
Building condition Good
Street frontage width 8.6 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 243 square meters
Living room surface 32 square meters
Kitchen surface 19 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 10 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 19 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 557 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 180 square meters
Garden orientation East
Terrace surface 45 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 263 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241115-0003435298-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
D
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 339000 €
Cadastral income 1241 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Zaken- en Immokantoor GOFFIN (205733)

Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)

Address Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt
External reference Tiende Meistraat Tongeren IW

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement