Back to the results

House for sale

475000€

4 bedrooms 274 square meters

Immoweb code : 20372486
Immoweb code : 20372486
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
274 square meters livable space
2177 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Unieke alleenstaande villa midden in de natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Deze gelijkvloerse woning ligt aan een rustige straat die uitkomt in het natuurgebied "Beukenberg" en bevindt zich op wandelafstand van scholen, supermarkten, winkels en het stadscentrum.
Bij binnenkomst treft u een royale inkomhal die direct leidt naar een sfeervolle, ruime living met open haard. Aansluitend is er een eetruimte met grote glazen deuren die uitzicht bieden op de tuin en directe toegang geven tot het terras. De volledig uitgeruste eetkeuken grenst eveneens aan het terras, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie met zicht op de omliggende bomen. Het is een plek waar de natuur tot leven komt met een dagelijkse charme die elk seizoen uniek maakt.
Via de nachthal bereikt u een apart toilet, twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer op de begane grond. De dubbele inpandige garage biedt volop ruimte voor fietsen en tuinmateriaal.
Een trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich twee extra slaapkamers bevinden, beide uitgerust met lavabomeubels. Daarnaast zijn er nog twee grote zolderruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte.
De woning beschikt over een ruime kelder met wijnkelder, en een handige kruipkelder onder de volledige woning, wat ideaal is voor eventuele aanpassingen aan leidingen of andere installaties.
Interesse? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via jcoenegrachts45@yahoo.com of via 049 49 44 517.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1978
Building condition Good
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 4
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 274 square meters
Living room surface 66 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bedroom 4 surface 15 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement Yes
Attic Yes
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 2177 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land Yes
Plot at rear No
Flat land Yes
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1600 square meters
Garden orientation North West
Terrace surface 50 square meters
Terrace orientation North West

Energy

Primary energy consumption 334 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240621-0002476603-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building House
Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
A
Latest land use designation Residential area with cultural historical aesthetic value

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 475000 €
Cadastral income 1799 €
Tenement building No
Advertisement

About this professional : Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen

Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen

Address Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich
Website http://www.immoiq.be
E-mail operations@immoiq.be
External reference JC-TO

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement