Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Gelegen in het rustige en pittoreske Geebroek 3 te Tongeren, presenteert deze halfopen bebouwing uit 1993 zich als een instapklare en sfeervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 169 m². Het huis, gebouwd in 1993, is door de jaren heen goed onderhouden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt men een ruime woonkamer van 34,5 m² en een praktisch ingerichte keuken van 13,68 m², beide ontworpen om optimaal daglicht te benutten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 18a 27ca met een zuidelijke oriëntatie voor optimale zonligging.
De woning beschikt over een efficiënt ingedeelde hal met toilet, en een woonkamer die toegang biedt tot een uitnodigend terras via een schuifdeur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met de CV-installatie. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met oppervlaktes van 16 m², 18 m² en 9 m², naast een badkamer uitgerust met een bad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Bijkomend biedt een vrijstaande garage ruimte voor een voertuig en extra opslag, met daarachter een extra slaapkamer met badkamer, ideaal voor gasten of als praktijkruimte. De goed onderhouden tuin biedt privacy en ruimte voor ontspanning, grenzend aan landelijk gebied. Met scholen, openbaar vervoer en voorzieningen binnen handbereik, is deze woning ideaal gelegen.
Deze woning combineert rust, ruimte en modern wooncomfort en staat klaar voor een nieuwe eigenaar. Voor meer informatie, bel 011 255
Available date | November 15 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1993 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 169 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Professional space | Yes |
Basement surface | 90 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1827 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1480 square meters |
Garden orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20190820-0002186768-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 927 € |
Tenement building | No |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
External reference | B1621 |