Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren woning is gelegen op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Tongeren. Achteraan de woning ligt een polyvalente ruimte of magazijn met een oppervlakte van 180m². Dit geheel is gelegen op een perceel van in totaal 6are 74ca.
De woning zelf kent een bruikbare vloeroppervlakte van 188m² (volgens opgave EPC) en heeft volgende praktische indeling:
Kelderverdieping met garage
Gelijkvloers : inkomhal met toegang tot de woonkamer, eetkamer/bureelruimte, keuken, achterhal met toegang tot het toilet en een hobbyruimte of bureel.
Verdieping: nachthal en 3 slaapkamers. 1 van de slaapkamers beschikt over een bad.
Verder hoort er nog een polyvalente ruimte of ruime werkplaats bij de woning. Deze werd vroeger gebruikt als wasserij en beschikt over een stedenbouwkundige vergunning.
Achteraan de woning vinden we verder nog het terras en de in te richten tuin .
De woning is vlot bereikbaar via zowel het openbaar vervoer, alsook met de wagen. Het stadscentrum van Tongeren is op wandelafstand gelegen. Diverse faciliteiten liggen binnen handbereik, zoals diverse winkels, scholen, horecazaken en het treinstation.
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info via deze link .
Construction year | 1956 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 674 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 894 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240711-0003308946-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 894 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
---|---|
Cadastral income | 1476 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
Address |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000aZNRIA2 |