Overview
Description
Half vrijstaande woning met veel potentieel in het landelijke Nerem, Tongeren. Woonopp. Ca. 265 m² en perceel 805 m². De woning heeft een ruime woonkamer, bureauruimte, polyvalente ruimte en 2 slaapkamers. Op de 1e verdieping is nog een keuken met woonkamer en badkamer gelegen. Verder is er nog een dubbele garage, enkele garage, ruime tuin, terras aan de voor- en achterzijde, een kelder en zolder.
De woning heeft recent al enkele renovaties ondergaan, zo werd het dak gedeeltelijk vernieuwd. Met nog de nodige aandacht tot afwerking is het een heerlijke plek om te wonen. Ideaal ook voor een praktijk aan huis en dubbele bewoning mogelijk.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=9FsrNMx1ThF
INDELING
Begane grond:
- Inkomhal met houten trap naar bovenverdieping;
- Woonkamer met houten vloer en toegang tot kelder;
- Bureauruimte met aparte ingang;
- Keuken (dient nog geïnstalleerd te worden);
- Badkamer v.v. ligbad en wastafel;
- Polyvalente ruimte met apart toilet, CV-ruimte en berging;
1e verdieping:
- Slaapkamer 1 (circa 16 m²) met toegang tot zolder;
- Slaapkamer 2 (circa 14 m²);
- Woonkamer met mogelijkheid tot dakterras;
- Half open keuken v.v. elektrische kookplaat, dampkap, wasbak en oven;
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet;
- Veranda;
Tuin:
- Oprit volledig beklinkerd;
- Dubbele garage met plaats voor 2 auto's;
- Separate garage...
Renovation obligation: yes
Building condition | To renovate |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 265 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 747 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220516-0002582955-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 679 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
External reference | Kremersstraat 37 |