House for sale
180000€
3 bedrooms 177 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be –
Welkom in de Nielstraat 49 te Borgloon, een halfopen bebouwing uit 1959 met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² op een perceel van 4 are 75 ca biedt deze woning een ruime leefomgeving. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u volop van natuurlijk licht en zon in de tuin.
Binnenin vindt u een royale leefruimte van 48 m² en een keuken van 14,5 m². Op de gelijkvloerse verdieping is er ook een badkamer van 5,8 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers (9, 14 en 12,4 m²) en een tweede badkamer. Extra opbergruimte is er in de kelder (20 m²) en de zolder, die eventueel kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De woning beschikt over een inpandige garage.
De ligging is ideaal: openbaar vervoer op 500 meter, scholen en winkels binnen 2 kilometer en vlotte verbindingen naar de snelweg op 10 kilometer. Deze woning biedt een unieke kans om volledig naar eigen smaak te renoveren. Plan snel een bezoek!
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
General
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 20 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 475 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 356 square meters |
| Garden orientation | South West |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
Energy
| Primary energy consumption | 478 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240702-0003299897-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | C |
G-score | C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 180000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 549 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Swevers Real Estate (511377)
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website | http://www.swevers.be |
| External reference | B1887 |