House for sale

279000€

3 bedrooms 221 square meters

Immoweb code : 20427651
Immoweb code : 20427651
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Overview

3 bedrooms
221 square meters livable space
600 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. - OPTION - DURBUY: bâtiment de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation récente situé à Grand-Houmart sur et avec terrain de 600 m² se composant comme suit: deux garages indépendants, hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger, arrière cuisine, buanderie/chaufferie, wc indépendant, hall de nuit, 3 chambres, salle de douche avec wc et un grenier aménageable. Cette bâtisse se veut tout à fait polyvalent pouvant accueillir une famille tout comme une seconde résidence et bénéficie d'une nouvelle toiture isolée datant de plus ou moins 5 ans, de châssis double vitrage pvc de la marque schucco également il y a 5 ans, une installation photovoltaïque de 6.000 WC exposée pratiquement plein sud! Chauffage central au mazout et une production d'eau chaude par un boiler thermo-dynamique de 270 litres datant lui de plus ou moins 2014. Prévoir petit budget pour remettre l'électricité en conformité. Possibilité selon votre situation de bénéficier du nouveau régime d'enregistrement à 3% sur la totalité du prix! A visiter sans tarder!

General

Available as of After signing the deed
Neighbourhood or locality campagne et cal
Construction year 1870
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 221 square meters
Living room surface 43 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Shower rooms 1
Toilets 2
Office surface 12 square meters
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 600 square meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 600 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 82 square meters

Energy

Primary energy consumption 285 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240906003725
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 63138 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 279000 €
Cadastral income 386 €
Tenement building No
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About this agency : Benjamin Gaspard Immobilier (503961)

Benjamin Gaspard Immobilier (IPI 503961)

Address Rue de Hotton, 22
6987 - Rendeux
Website http://www.bg-immo.be
External reference 3124 - 2637

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