House for sale
279000€
3 bedrooms 221 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. - OPTION - DURBUY: bâtiment de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation récente situé à Grand-Houmart sur et avec terrain de 600 m² se composant comme suit: deux garages indépendants, hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger, arrière cuisine, buanderie/chaufferie, wc indépendant, hall de nuit, 3 chambres, salle de douche avec wc et un grenier aménageable. Cette bâtisse se veut tout à fait polyvalent pouvant accueillir une famille tout comme une seconde résidence et bénéficie d'une nouvelle toiture isolée datant de plus ou moins 5 ans, de châssis double vitrage pvc de la marque schucco également il y a 5 ans, une installation photovoltaïque de 6.000 WC exposée pratiquement plein sud! Chauffage central au mazout et une production d'eau chaude par un boiler thermo-dynamique de 270 litres datant lui de plus ou moins 2014. Prévoir petit budget pour remettre l'électricité en conformité. Possibilité selon votre situation de bénéficier du nouveau régime d'enregistrement à 3% sur la totalité du prix! A visiter sans tarder!
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | campagne et cal |
| Construction year | 1870 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 221 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 82 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240906003725 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63138 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 386 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Benjamin Gaspard Immobilier (503961)
Benjamin Gaspard Immobilier (IPI 503961)
| Address |
Rue de Hotton, 22
6987 - Rendeux |
|---|---|
| Website | http://www.bg-immo.be |
| External reference | 3124 - 2637 |