Overview
Description
Halfopen bebouwing
Sorry, there is no English translation. OPTION - MCA Immobilier vous présente cette charmante maison 3 façades rénovée, située à Verlaine sur un terrain boisé de plus d’un demi-hectare. Ce bien, plein de caractère, offre un cadre de vie chaleureux et confortable et dispose des attestations nécessaires pour la location en hébergement touristique dans la commune de Durbuy.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée moderne et une salle à manger conviviale. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, une terrasse agréable invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Ce bien, situé en zone inondable, représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un projet touristique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous par e-mail à [email protected] ou par téléphone au 086/32.36.76.
Building condition | Just renovated |
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Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 163 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Dining room surface | 9 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 5274 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241104005011 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 60421 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Property partially or completely located in a possible flood zone and located in a circumscribed waterside zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Cadastral income | 639 € |
Tenement building | No |
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MCA Immobilier (IPI 202493)
Address |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
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Website |
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External reference | 4156 - 5722767 |