Overview
Description
3 façades avec potentiel d'aménagement
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette maison 3 façades dans le charmant village de Bellefontaine, proche des commodités de Tintigny et Habay et des grands axes routiers.
Elle se compose comment suit : Au rez-de-chaussée : un salon et salle à manger convivial avec possibilité de mettre un poêle, un bureau, une cuisine semi-équipée et une terrasse exposée plein sud à l’avant de la maison, une toilette séparée. Un garage 1 voiture ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Au 1er étage : 2 chambres lumineuses et 1 salle de bain équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo 1 vasque, 1 WC. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables offrent un grand potentiel pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaires
Techniques : Châssis PVC double vitrage (2014) avec volets manuels, Chauffage central au mazout (Citerne : 3000 L) – Poêle à bois, toiture neuve ardoises artificielles, Électricité : Conforme, PEB classe F (n° 20241113014748 -– Espec: 468 KWh/ m².an).
Vous cherchez une jolie maison de village, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire de cette maison votre futur foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : [email protected] ou 0032 495 37 65 12.
Neighbourhood or locality | Arrondissement Arlon |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14.5 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 157 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241113014748 |
CO₂ emission | 116 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 58306 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 200000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Address |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
---|---|
Website |
|
External reference | 6352628 |