Overview
Description
Après rénovation : effet cozy garanti !
We invest Sud-Luxembourg vous propose cette maison de village 4 façades avec un beau potentiel d’aménagement et surtout une belle vue sur la forêt.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de chaussée : une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec un accès sur une terrasse qui surplombe la vue, une salle de douche (WC, douche, meuble lavabo 1 vasque).
A l’étage : un espace nuit composé de 3 chambres.
Grenier de stockage
Au sous-sol : plusieurs caves offrant des espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie.
Le garage complète le côté pratique de cette maison.
Le jardin a une superficie de +/- 4 ares.
La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive.
Vous souhaitez visiter cette maison : [email protected] ou Alexandra Dallemagne au 0495 37 65 12.
Neighbourhood or locality | Arrondissement Arlon |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 35 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 480 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 400 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | North |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 488 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231120018301 |
CO₂ emission | 9 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 58645 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 160000 € |
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Tenement building | No |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Address |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 6034934 |