Overview
Description
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Fr :
ERA B-LUX vous propose cette maison 4 façades à moderniser, située dans le charmant village de Tintange, dans la commune de Fauvillers. Parfaite pour un premier achat ou comme seconde résidence, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger attenante, un salon chaleureux et confortable avec un poêle à bois et un wc.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec baignoire, douche et WC, un débarras au même niveau.
Le sous-sol ne manque pas d'attraits avec une cave à vin, un espace de rangement et une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour vos activités de loisirs.
À l'extérieur, une grande terrasse vous attend, offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en plein air.
Aspects techniques : toit en tuile, électricité simple horaire, chauffage bois et électrique, châssis en bois double vitrage.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Construction year | 1930 |
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Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement surface | 46 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 227 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240927012427 |
CO₂ emission | 7 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 53945 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 385 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
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Cadastral income | 513 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | a0iTt000000pSOrIAM |