Overview
Description
Opportunité unique ! Maison rénovée avec vue sur l'Ourthe
EasyHome vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville, située au coeur de Tilff, au Quai de l'Ourthe 10.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine équipée Smeg, de 3 chambres confortables et de deux salles d'eau modernes.
Le jardin plein sud, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Tilff, un village revitalisé après les événements de 2021, vous offre désormais un cadre de vie sécurisé et agréable, avec une nouvelle place et un accès direct à l'Ourthe.
Les atouts de cette maison :
Rénovation complète
Emplacement privilégié
Jardin plein sud
Cadre de vie paisible
Proximité des commerces et transports
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
General
Available date | December 24 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1899 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 158 square meters |
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Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 21 square meters |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 115 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 35 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | South |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250126007800 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 101 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Residential park |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
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Cadastral income | 572 € |
Tenement building | No |
About this agency : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website | http://www.easyhome-immo.be |
External reference | 6445921 |