House for sale

350000€

3 bedrooms 158 square meters

Immoweb code : 20479041
Immoweb code : 20479041
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
158 square meters livable space
115 square meters of land
Available date : 12/24/2024

Description

Opportunité unique ! Maison rénovée avec vue sur l'Ourthe

EasyHome vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville, située au coeur de Tilff, au Quai de l'Ourthe 10.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine équipée Smeg, de 3 chambres confortables et de deux salles d'eau modernes.

Le jardin plein sud, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Tilff, un village revitalisé après les événements de 2021, vous offre désormais un cadre de vie sécurisé et agréable, avec une nouvelle place et un accès direct à l'Ourthe.

Les atouts de cette maison :

Rénovation complète
Emplacement privilégié
Jardin plein sud
Cadre de vie paisible
Proximité des commerces et transports

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

General

Available date December 24 2024 - 12:00 AM
Construction year 1899
Number of floors 2
Building condition To renovate
Street frontage width 6 m
Number of frontages 3
Surroundings type Isolated
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 158 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 22 square meters
Bedroom 2 surface 24 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 2
Basement surface 21 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 115 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 35 square meters
Terrace surface 10 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 240 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250126007800
CO₂ emission 44 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 101 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Possible flood zone
Latest land use designation Residential park

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 350000 €
Cadastral income 572 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6445921

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement