Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. TIGNEE (Soumagne) : Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique VILLA 4 façades avec grand garage, érigée sur un beau terrain plat de 1.339 m² !
Composition : REZ : hall d'entrée avec WC séparé, vaste living avec feu ouvert, cuisine avec espace repas, grand garage (volet sectionnel électrique) et belle terrasse.
1er étage : palier avec coin bureau, 3 chambres à coucher et salle de bain (baignoire, douche, 2 éviers et WC).
Éléments techniques : chauffage central mazout (chaudière Ferroli récente), châssis bois double vitrage, installation électrique à remettre en conformité (compteur bi-horaire), toiture isolée, système d'alarme et citerne d'eau de pluie.
PEB : code unique 20241024025302, classe D, 290 kWh/m².an.
Cette belle maison est implantée dans un quartier calme, verdoyant (prairie à l'arrière) et jouit d'une situation pratique : à proximité de toutes les commodités, des BUS, école et des accès autoroutiers (E42 à 2 min).
Demandez-nous vite une visite et laissez le charme opérer !
Agence CENTURY 21 Or Bleu : 087 22 00 21 - [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1988 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 153 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1339 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1339 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241024025302 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 50503 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 440000 € |
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Cadastral income | 932 € |
Tenement building | No |
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Century 21 Or Bleu (IPI 507718)
Address |
Bouquette 69
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 864 - 2268 |