Overview
Description
Mooie woning, 3 slpks, terras, tuin, garagebox, 5a 90ca
Sorry, there is no English translation. Mooie instapklare stadswoning met een groot terras, tuin en een garagebox gelegen te Tienen, Weggevoerdenstraat 32 en Tricotstraat 24+, opp 5a 90ca.
Verschillende renovatiewerken zijn uitgevoerd in 2024 zoals de installatie van een nieuwe CV-ketel, ramen, rolluiken, vloeren, een compleet nieuwe badkamer en keuken, elektriciteit conform gesteld etc.
Het gelijkvoers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met een eetplaats, keuken, wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, traphal, een apart toilet met lavabo en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en een ligbad.
De keuken biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin.
Op de eerste verdieping is er een nachthal en twee slaapkamers. De tweede verdieping is voorzien van een traphal, een derde slaapkamer en een zolderruimte. Er is tevens een kelder in de woning.
De tuin is volledig omheind, een overdekt terras van ca 14m2 en een groot open terras van ca 57m2 met toegang tot de achtergelegen tuin.
Daarnaast is er een aparte garagebox in de prijs begrepen, gelegen aan de Tricotstraat 24+.
Deze instapklare stadswoning heeft een totale bruikbare opp van ca. 182m2, gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, openbaar vervoer, station, vlotte aansluiting E40.
Benieuwd naar deze woning, aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.
EPC 300- VG-WG-G
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1938 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 590 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 70 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241021-0003420143-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
---|---|
Cadastral income | 720 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6668 - 2024/081 |