Overview
Description
Ruime woning, 5/7 slpks, garage, tuin, 7a 35ca
Sorry, there is no English translation. Ruime open bebouwing met een terras, tuin en garage te Tienen, Vianderstraat 97, opp 7a 35ca.
Deze woning, gebouwd in 1976, heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 260m2 omvattende op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een toilet, een lichtrijke woonkamer met een eetplaats van ca. 50m2 voorzien van een houtkachel en een mooie keuken. Via de schuifraam in de keuken en de woonkamer heb je toegang tot het gezellig terras en de mooie tuin. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een nachthal, twee slaapkamers, een zolderruimte van ca. 33m2, inrichtbaar en een bergzolder van ca. 24m2.
Deze woning heeft ook een praktische kelder die ingedeeld is in een ruime garage van ca. 33m2 en een wasplaats.
De kind- en diervriendelijk tuin is volledig omheind en verzorgd, een aangelegd terras van ca.39m2 gericht naar het zuiden en een tuinhuis. Via de tuin heb je een directe toegang tot het recreatiedomein Viander.
Na het uitvoeren van de gewenste renovatie- en opfriswerken, ben jij de eigenaar van een ruime woning, rustig gelegen, doch nabij het centrum van Tienen.
EPC 443 - VG-WG-GMO-GVKR-VV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1976 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 177 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic surface | 33 square meters |
Surface of the plot | 735 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 39 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 443 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240321-0003184285-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 1442 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6681 - 2024/029 - NW |