Overview
Description
Manor house
Sorry, there is no English translation. Karaktervolle herenwoning met terras en tuin gelegen te Tienen, Leuvenselaan 26, opp 2a 10ca.
Deze unieke woning werd in 2018 volledig gerenoveerd en tot in het kleinste detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het behoud van de authentieke voorgevel, de imposante houten trap, de houten binnendeuren, het gebruik van parketvloeren, de mooie grote leefruimtes zorgen voor een heel karaktervolle uitstraling!
Het gelijkvloers heeft een mooie inkomhal, bureau, een ruime ingerichte keuken met een groot keukenblok en een lichtrijke eetplaats.
De eerste verdieping is voorzien van een gezellige TV-hoek met een extra verdieping (mezzanine) dat gebruikt wordt als een leeshoek.
De tweede verdieping heeft een traphal en twee grote slaapkamers. Het derde verdiep is eveneens voorzien van twee ruime kamers met elk een eigen badkamer.
De vierde verdieping vervolledigt de woning met een 5de slaapkamer, een technische ruimte en een 3de badkamer.
De woning is voorzien van een garage/praktische fietsenberging, een kelder en een wijnkelder.
Deze prachtige herenwoning met een totale bruikbare bruto opp van ca. 350 m², heeft een mooie stadstuin en een gezellig terras van ca. 20 m2.
Benieuwd naar deze unieke woning? Aarzel niet en contacteer ons alvast voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 173 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone. Voor meer info over de r
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 321 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 210 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240809-0003336306-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 775000 € |
---|---|
Cadastral income | 989 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6521 - 2024/055 |