Overview
Description
Gerenoveerde woning, 3 slpks + optie huren garage/parking
Sorry, there is no English translation. Instapklare stadswoning met terras en tuin gelegen te Tienen, Oude Leuvensestraat 57. Grondig gerenoveerd in de periode van 2021 - 2023, voorzien van alle comfort en is energiezuinig!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal,toilet, open ingerichte keuken, een lichtrijke eetplaats met woonkamer en een berging.
Het terras en het tuintje zijn bereikbaar via het schuifraam in de woonkamer. Via een achterpoortje ter hoogte van de tuin is de woning ook toegankelijk.
De eerste verdieping heeft een nachthal, een mooie badkamer met een ligbad, toilet en een slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van een nachthal en twee slaapkamers.
Er is eveneens een praktische kelder en een zolder van ca. 32 m2, ideaal als extra opbergruimte.
Op het achterliggende terrein is er een mogelijkheid tot het huren van een garagebox voor 80 euro/ maand of een autostaanplaats voor 55 euro/ maand.
Een perfecte starterswoning of investeringseigendom, heden verhuurd, gunstig gelegen in het centrum van Tienen, nabij station, openbaar vervoer en vlotte verbinding E40.
Een absolute aanrader om dit huis te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
EPC 95- VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone en wettelijke inventaris: Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolg
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Construction year | 1933 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 112 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 90 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 16 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 13 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240125-0003121390-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6582 - 2024/067 |