House for sale
449000€
2 bedrooms square meters
236Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gezellige karaktervolle woning heeft een ruime 236m2 woonoppervlak met 2 slaapkamers (Uitbreiding tot 3 mogelijk!) en een energiezuinig EPC-label B. Het huis is origineel van 1949 en werd volledig gerenoveerd in 2013. Er werden oude elementen van de woning bewaard en dit geeft het huis een leuke karaktervolle uitstraling.
Wanneer u de woning betreedt, komt u in een ruime hal terecht die uitkomt in de keuken en de eetkamer. De praktische keuken is volledig uitgerust en heeft een aansluitende berging. Naast de keuken bevindt zich de leefruimte en zithoek. De grote open ruimtes creëren een gevoel van ruimte met veel lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gastentoilet. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers, bureauruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, extra groot bad en inloopdouche. Ook een ruime wastafel is hier aanwezig met de nodige kastruimte. De master bedroom bevindt zich naast de badkamer waar er ingebouwde dressingkasten zijn. De 2e slaapkamer leent zich perfect om te gebruiken als kinderkamer of logeerkamer. De overloop op de verdieping kan dienst doen als bureau of hobbyruimte.
In de kelder bevindt zich ook een opslag- en hobbyruimte.
In de tuin hebt u een ruim terras, grasperk met tuinhuis en bbq-zone.
Indien u geïnteresseerd bent om het huis te bezichtigen kan u contact opnemen op het mailadres [email protected].
Het huis is alleen te bezichtigen in de weekends van 19/10 en 26/10 op afspraak!
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1949 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 236 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 495 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240917-0003360051-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Obligation to build | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 854 € |
Tenement building | No |
|