Overview
Description
Ben je reeds lange tijd op zoek naar een statige, ruime woning met veel potentieel én bovendien strategisch goed gelegen? Aarzel niet, deze woning is een unieke opportuniteit!
Via de lichtrijke inkomhal betreden we de woning. De leefruimte met aansluitend de uitgeruste en geïntegreerde keuken zorgen voor een aangenaam en huiselijk geheel. Achter deze ruimtes is er nog een berg/wasruimte, een toilet en uitbouw. Daarnaast is er ook rechtstreekse toegang naar het terras en de tuin. Via zowel het terras als zijkant van de woning krijg je toegang tot een volledig onderkelderd deel dat momenteel dienst doet als een stockageplaats van maar liefst 154m²! De stockageplaats is tevens uitgerust met een sectionaalpoort. Interessant om zelf of mogelijks te verhuren, zo wordt de maandelijkse aflossing natuurlijk kleiner!
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo.
Op de tweede verdieping is er nog een extra leef-unit met badkamer en slaapkamer.
De woning is tevens onderkelderd en heeft ook een inpandige garage en ruime oprit voor 2 wagens.
De vraagprijs bedraagt 475.000 euro maar is onderhandelbaar.
Overtuigd? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog via [email protected] en plan je bezoek in!
Construction year | 1960 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 230 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 154 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 754 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 562 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230313-0002835694-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Address |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
External reference | 5995427 |