Overview
Description
Renovatie/nieuwbouwproject met een enorm potentieel
Op een bijzonder goede locatie bieden wij een renovatie - of nieuwbouwproject aan met een groot potentieel.
Dit pand biedt de unieke mogelijkheid om van een basis een waar pareltje te maken, perfect voor wie de uitdaging van renovatie aandurft en wil profiteren van de ligging.
Er is ook de optie om het bouwvolume te vergroten, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wens in te vullen of uit te breiden.
Voor meer informatie, bouwvoorschriften of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Renovation obligation: yes
Construction year | 1900 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 385 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 804 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241226-0003491388-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 654 € |
Tenement building | No |
|
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | HTH2024TIE KL |