Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ruime charme woning af te werken naar eigen smaak op 695m2.
Gelegen in hartje Tielen op wandelafstand van alle faciliteiten (station, scholen, ...). Eveneens zijn de omliggende gemeenten en E34 vlot bereikbaar.
Via de ruime inkomhal met hoge plafonds betreedt u deze authentieke woning. Vervolgens komt u in de leefruimte met aansluitend in een volledig nieuwe aanbouw de open en volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Deze is voorzien van alle nodige toestellen incl Quooker kraan en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Aanpalend vindt u een ruime wasplaats die voorzien is van een zij-ingang.
Het gelijkvloers beschikt over een bureauruimte die uitstekende mogelijkheden biedt voor een praktijkruimte dankzij de 2e voordeur.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan één volledig afgewerkt, alsook de badkamer met toilet. Onder het dak vindt u een riante, mooi afgewerkte ruimte die de mogelijkheid biedt tot 2 slaapkamers.
De woning beschikt over een ruime kelder en garage. De Z-W georiënteerde tuin is volledig omheind.
De woning werd reeds deels gerenoveerd (‘20-‘23) met degelijke materialen en behoud van authentieke elementen. Deze is voorzien van een nieuwe condensatieketel, screens, regenwaterputten, zonnepanelen & nieuwe elektrische installatie met Niko Home Control domotica.
EPC: 349 kWh/m²/j
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenva
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1932 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 269 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 695 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 349 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240820-0003345908-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 429000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Address |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
External reference | 196576 - HER-24-PME- |