Overview
Description
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Fr :
Que vous soyez un investisseur en quête de rendement ou un particulier à la recherche de votre future résidence, cette propriété située au cœur du paisible village de Thulin saura répondre à vos attentes.
Facilement transformable, elle peut être rénovée en une spacieuse maison unifamiliale ou divisée en deux habitations distinctes pour maximiser votre investissement. Le projet de maison bel-étage avec garage au rez-de-chaussée a été évoqué à la commune mais une esquisse en vue de l'obtention d'un accord de principe est conseillé.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers, cette maison se compose comme suit :
SOUS-SOL :
- Cavette
RDC :
- Living (28m2)
- Séjour (16m2)
- Cuisine (19m2)
- SDB (7m2)
- WC
- Remise intérieure (13m2)
- Chaufferie (6m2)
ETAGE 1 :
- Dressing (7m2)
- Chambre 1 (17m2)
- Chambre 2 (10m2)
- Grenier (8m2)
ETAGE 2 :
- Grenier non aménageable 20m2
DIVERS :
- Chassis simple vitrage bois et chassis PVC double vitrage PVC. Volets en partie avant bas
- Chauffage central mazout chaudière Viessman de Mars 2012 avec production d'eau chaude
- Jardin et terrasse orienté SUD
- Remise extérieure de 11m2
- Stationnement devant la maison
- Gaz disponible dans la rue
RC : 292€
Superficie : 2a16ca
Faire offre à partir de 70.000 € + frais d'agence à charge de l'acheteur.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Publi
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 153 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 607 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240403008220 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 83188 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 216 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 70000 € |
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Cadastral income | 292 € |
Tenement building | No |
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AIP sprl (IPI 101561)
Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website |
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External reference | 5917768 |