Overview
Description
Magnifique villa 3 chambres + bureau
Cette charmante villa 4 façades est située dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte sur un deuxième séjour, procurant ainsi un espace de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'un grand salon lumineux avec un espace salle à manger idéal pour recevoir vos invités. La cuisine moderne, équipée avec des appareils haut de gamme, est ouverte sur un deuxième séjour allouant un espace de détente pour toute la famille. L'étage de la villa est accessible par un élégant escalier en bois et offre trois chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau pratique pour les travailleurs à domicile. La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Le jardin est l'un des atouts de cette villa : un espace extérieur lumineux et chaleureux, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les deux grands garages constituent également un espace de rangement supplémentaire et une sécurité pour vos véhicules. Située dans un lotissement paisible, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités de la ville. Vous êtes à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité du quartier. Cette villa est une opportunité unique de vi
Construction year | 1995 |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 15.81 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
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Living room surface | 48 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 37 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 25 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1250 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 942 square meters |
Terrace surface | 80 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230226007988 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 68105 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 499000 € |
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Cadastral income | 1639 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5244186 |