House for sale

Make an offer starting from 499000€

3 bedrooms 260 square meters

6534 Thuin

Immoweb code : 10415638
Immoweb code : 10415638
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
260 square meters livable space
1250 square meters of land

Description

Magnifique villa 3 chambres + bureau

Cette charmante villa 4 façades est située dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte sur un deuxième séjour, procurant ainsi un espace de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'un grand salon lumineux avec un espace salle à manger idéal pour recevoir vos invités. La cuisine moderne, équipée avec des appareils haut de gamme, est ouverte sur un deuxième séjour allouant un espace de détente pour toute la famille. L'étage de la villa est accessible par un élégant escalier en bois et offre trois chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau pratique pour les travailleurs à domicile. La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Le jardin est l'un des atouts de cette villa : un espace extérieur lumineux et chaleureux, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les deux grands garages constituent également un espace de rangement supplémentaire et une sécurité pour vos véhicules. Située dans un lotissement paisible, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités de la ville. Vous êtes à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité du quartier. Cette villa est une opportunité unique de vi

General

Construction year 1995
Building condition As new
Street frontage width 15.81 m
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 260 square meters
Living room surface 48 square meters
Dining room surface 18 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 26 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bedroom 3 surface 37 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 2
Toilets 3
Laundry room Yes
Office surface 14 square meters
Office Yes
Basement surface 25 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1250 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 942 square meters
Terrace surface 80 square meters

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Visio phone Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 213 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230226007988
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 68105 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 499000 €
Cadastral income 1639 €
Tenement building No
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About this agency : Aryes Properties s.p.r.l (504157)

Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)

Address Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre
Website http://www.aryes.be
External reference 5244186

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