House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Belle maison idéalement située à proximité du centre historique de Thuin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour investisseur ou 1er achat. Ce bien comprend au rez-de-chaussée (1ère partie): séjour ouvert sur cuisine équipée de 23,7m². 1er étage : 1 chambre 17m² et une salle de douche .2eme étage : grenier de +/-15m². Loué actuellement 580euros/mois. La 2ème partie de l'immeuble (libre d'occupation) comprend: salon, cuisine neuve, salle de bain, 2 chambres. Idéal pour création d'un logement de type air Bnb, chambre d'hôte, agrandissement 1ère partie maison (voir plan; sous réserve accord urbanisme),...Remarque pour cette 2ème partie: la cuisine et la salle de bain du RDC sont en infraction urbanistique et doivent être démontées (à charge acquéreur). Divers : toiture en ardoise, chauffage central au gaz avec chaudière de marque VAILLANT (2 installations présentes), électricité récente (2 compteurs existants), châssis simple/double vitrage en bois. Cour/jardin à récréer à la place de l'annexe à régulariser. PEB E 368kWh/m².an n°. RC 332 euros. Faire offre à partir de 85.000 euros sous réserve d'acceptation de la propriétaire.L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle.