House for sale

House

Sorry, there is no English translation. Vous êtes entrepreneur/investisseur et souhaitez développer votre patrimoine sur la commune de Theux ?
Alors ne cherchez plus et venez découvrir cet immeuble A RENOVER / REHABILITER sur une parcelle de 245 m².
Ce bien devra faire l'objet d'un permis d'urbanisme avec architecte.
Densité envisageable 3, ou 4 (avec création de 2 places de parkings) ou 5 (avec création de 3 places de parkings).

Une visite en un clic --> https://my.matterport.com/show/?m=9DJrrZ7C98L

Les PEB :
REZ : classe E : 409 kWh/m³/an - 20220606005272 - E tot : 47.091 kWh/an.
Boite 1 : classe D : 256 kWh/m³/an - 20220606009714 - E tot : 18.374 kWh/an.
Boite 2 : classe C : 253 kWh/m³/an - 20220606009893 - E tot : 18.103 kWh/an.
Boite 3 : classe F : 434 kWh/m³/an - 20220606009511 - E tot : 21.578 kWh/an.
Boite 4 : classe E : 353 kWh/m³/an - 20220606005864 - E tot : 20.814 kWh/an.

Techniques :
Le contrôle des installations électriques/gaz ne seront pas réalisés étant donner les rénovations à entreprendre.
5 compteurs individuels électrique sont présents.
5 compteurs individuels gaz sont présents.
1 compteurs d'eau est présent ainsi que 3 nouveaux raccordements bouchonnés (sans compteur).

Le RC : 1.303 €.

Dénomination principale : MAISON COMMERCE rue Charles RITTWEGER 206/208 à 4910 Theux.

Les répartitions et adresses physiques présentes :
- rue Charles RITTWEGER 206 (un appart