House for sale
325000€
141 square meters
Overview
Description
Te renoveren split-level woning met een woonoppervlakte v...
Te renoveren split-level woning met een woonoppervlakte van 141 m², gelegen op een perceel van 641 m² met zeer veel potentieel. De woning is gelegen in een groene, rustige omgeving en de tuin heeft een gunstige Zuid-Oost oriëntatie. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een inpandige garage.
De woning is gelegen in een rustige straat, omringd door de groene, pittoreske landschappen van de Voerstreek. Essentiële voorzieningen zoals de supermarkt en scholen bevinden zich op korte afstand. De Nederlandse grens bij Maastricht is binnen ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken, het pittoreske dorpje Slenaken ligt op 1.5 km afstand. In het kerkdorp Teuven vind u diverse leuke restaurantjes met terrassen zoals u die in de Voerstreek verwacht.
Het is de ideale omgeving als u houdt van mooie wandelingen en fietstochten, binnen 5 minuten ben u te voet in het bos. Bent u avontuurlijk aangelegd dan zijn de Belgische Ardennen binnen 35 minuten te bereiken.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=irTeAAxhtDf
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot het split level verdiep of de kelderverdieping;
- Op te frissen keuken (circa 12m²) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap (Whirlpool) en koelkast (AEG type Santo 171). De keuken staat in directe verbinding met het terras;
- Lichtrijke woonkamer van circa 29m² met uitzicht op voor- en achtertuin...
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 11 m |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 141 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 641 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
Energy
| Primary energy consumption | 694 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240805-0003331943-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 691 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
| Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website | http://www.erikbessems.be |
| External reference | SD101526 |