Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Zeer goed onderhouden, degelijke gezinswoning (stenen welfsels) met 3-4 slpk., tuin en garage. Landelijk gelegen op een perceel van 5a25ca, in een rustige en groene omgeving vlakbij de mooie wandelomgeving van de Weefberg te Averbode . Ook het station van Testelt is op fietsafstand en de oprit van de E314 ligt op 7 minuten. Met vele hectaren bosgebied in de directe nabijheid, combineert deze woning een vlotte bereikbaarheid met rustige en groene omgeving. De woning zelf is zeer charmant en binnen een handomdraai om te toveren tot echte cottage-woning (terrazo-dambord -tegel). Groot voordeel is al de ruimte op het gelijkvloers, waar ook nog een bureelruimte en aparte eethoek is, naast de leefruimte enberging. De badkamer werd reeds boven ondergebracht, naast 3 ruime slaapkamers. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie baadt de leefruimte in het zonlicht. De woning beschikt verder over een aparte eetplaats, een grotere, functionele keuken, en een bureelruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek of gelijkvloerse slaapkamer. Vanuit de veranda geniet u van een uitzicht op de tuin. . Buiten staat een afzonderlijk garagegebouw. Met een EPC-label F is er een renovatieplicht van toepassing, wat u de kans biedt om deze woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en energiezuinig te maken. Uitgebreid fotoboek via www.lissens.be
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1965 |
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 139 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 525 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 379 square meters |
Garden orientation | North |
Energy
Primary energy consumption | 701 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241204-0003467664-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Property partially or completely located in a circumscribed flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 272000 € |
---|---|
Cadastral income | 763 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- newNew build
New real estate project…
From 429000€ To 485000€
3 bedrooms · 168 square meters
3270 SCHERPENHEUVEL-ZICHEM
newNew real estate project- Under option
- new
About this agency : Lissens (502100)
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website | http://www.immolissens.be |
External reference | 7186 - 150292 |