Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime woning in een fijne dorpskern? Zo gevonden.
LOCATIE
De woning is gelegen in de Smisstraat, de verbinding tussen de Pauluskerk en Vossemvijver. Het is een autoluwe fietsstraat die grenst aan het Park van Tervuren. Ideaal voor mensen die in een dorp willen wonen maar toch een zekere rust wensen.
STAAT
Het huis werd door de jaren heen goed onderhouden en is bijgevolg instapklaar of te moderniseren naar wens.
INDELING
Het betreft een halfopen woning in gesloten bebouwing met toegang naar de tuin via grote garage.
Gelijkvloers bestaat uit inkomhal, ruime garage met kelder, woon- en eetkamer, eenvoudig ingerichte keuken en aansluiting met het terras
1de verdieping bestaat uit nachthal, badkamer, vijf slaapkamerswaarvan één met aparte douchekamer en berging.
ZOLDER
Ruime in te richten zolder, toegankelijk via zolderluik
TUIN
Aansluitend op de gevel ligt een terras dat overgaat in diepe hellende tuin.
Construction year | 1930 |
---|---|
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Basement surface | 7 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 511 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 398 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230220-0002816274-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 398 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Total ground floor buildable | 180 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1509 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Address |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | a0i0800000B4XYVAA3 |