Overview
Description
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Fr :
L'agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter cette magnifique maison à quatre façades, située dans le charmant village de Tresfontaine.
Cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et offre un jardin superbement orienté avec une jolie vue sur les terrains agricoles.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quelques minutes de Tenneville et de ses commodités. Vous bénéficierez également de la proximité des grandes villes telles que Marche et Bastogne.
La maison dispose d’un PEB de classe D, témoignant de son efficacité énergétique. Elle est également dotée d'une installation moderne pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage.
Nous vousproposons notre Garantie Confort ERA sur ce bâtiment, valable jusqu'à un an après la signature de l'acte.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
Nl :
ERA B-LUX is verheugd u deze prachtige viergevelwoning aan te bieden, gelegen in het charmante dorpje Tresfontaine.
Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers en biedt een op het zuiden georiënteerde tuin met een mooi uitzicht op de landbouwgronden.
Ideaal gelegen bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten van Tenneville en zijn voorzieningen. U profiteert ook van de nabijheid van grotere steden zoals Marche en Bastenaken.
De woning heeft een EPC van klasse D, wat de energie-efficiëntie aantoont. Bovendien is de woning uitgerust met een moderne installatie voor sanitair warm water en verwarming.
Wij bieden u onze ERA Comfort Garantie op dit gebouw, geldig tot één jaar na ondertekening van de akte.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX agentschap op 084/311.888.
Construction year | 1997 |
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Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1391 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1287 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240604013106 |
CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 61784 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 340 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 444 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
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External reference | a0iTt000000SqRtIAK |