House for sale

209000€

2 bedrooms 122 square meters

Immoweb code : 20486256
Immoweb code : 20486256
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
122 square meters livable space

Description

House

Sorry, there is no English translation. Deze woning is gelegen op een centrale locatie in Elversele, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek voor wie het gemak van bereikbaarheid wil combineren met de rust van een groene omgeving.

Omschrijving: Bij binnenkomst stap je de inkomhal binnen, die toegang biedt tot een ruime leefruimte met gezellige gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in directe verbinding staat met de prachtig aangelegde tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een schitterend uitzicht over de omliggende groene velden een ideale plek om te genieten van de rust en de natuur.

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we verder een praktische badkamer, uitgerust met een ligbad, een wastafel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers die je naar eigen smaak kunt inrichten. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je de mogelijkheid hebt om een derde ruime slaapkamer te creëren.

De woning beschikt vooraan over een oprit, waardoor je gemakkelijk je voertuig kunt parkeren en toegang hebt tot de woning.

Hoewel er momenteel een renovatieverplichting rust op de woning, is het mogelijk om samen met de verkoper enkele verbeteringswerken door te voeren, waardoor je uit de renovatieverplichting kunt stappen en het huis naar je eigen smaak kunt aanpassen.

Troeven:

- Oprit

General

Available as of To be defined
Construction year 1937
Building condition To renovate
Number of frontages 2
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 122 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 1
Attic Yes

Energy

Primary energy consumption 464 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 3497735-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Extended residential area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 209000 €
Cadastral income 205 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Heylen Vastgoed Waasland (502895)

Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)

Address Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.heylenvastgoed.be
External reference 201774 - WAA-24-TAM-

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement