Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze woning is gelegen op een centrale locatie in Elversele, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek voor wie het gemak van bereikbaarheid wil combineren met de rust van een groene omgeving.
Omschrijving: Bij binnenkomst stap je de inkomhal binnen, die toegang biedt tot een ruime leefruimte met gezellige gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in directe verbinding staat met de prachtig aangelegde tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een schitterend uitzicht over de omliggende groene velden een ideale plek om te genieten van de rust en de natuur.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we verder een praktische badkamer, uitgerust met een ligbad, een wastafel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers die je naar eigen smaak kunt inrichten. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je de mogelijkheid hebt om een derde ruime slaapkamer te creëren.
De woning beschikt vooraan over een oprit, waardoor je gemakkelijk je voertuig kunt parkeren en toegang hebt tot de woning.
Hoewel er momenteel een renovatieverplichting rust op de woning, is het mogelijk om samen met de verkoper enkele verbeteringswerken door te voeren, waardoor je uit de renovatieverplichting kunt stappen en het huis naar je eigen smaak kunt aanpassen.
Troeven:
- Oprit
General
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1937 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 122 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 464 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3497735-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 209000 € |
---|---|
Cadastral income | 205 € |
Tenement building | No |
About this agency : Heylen Vastgoed Waasland (502895)
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Address |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website | http://www.heylenvastgoed.be |
External reference | 201774 - WAA-24-TAM- |