House for sale
549000€
3 bedrooms square meters
205Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze volledig gerenoveerde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1953, waar comfort en karakter hand in hand gaan. Dankzij de recente renovaties geniet je hier van een modern en energiezuinig huis, met een uitstekende EPC-waarde van slechts 133 kWh/m².
Indeling
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en karaktervolle inkomhal met plaats voor jassen en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en een dakkoepel. Hier kijk je uit op de prachtig aangelegde, 50 meter diepe zuidgerichte tuin.
De volledig vernieuwde keuken is modern, functioneel en in open verbinding met de leefruimte. Koken en samenzijn gaan hier moeiteloos samen. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het grote terras en de zonnige tuin, ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Aansluitend vind je een praktische berging, perfect als wasruimte.
De woning biedt twee ruime slaapkamers en een dressing, die eventueel kan dienen als kinderkamer. De zolder is nog in te richten met mogelijkheden: twee extra slaapkamers of een master bedroom met een tweede badkamer.
Extra troeven
• Regenwaterput van 5.000 liter
• 12 zonnepanelen (320 Wp per paneel)
• Quooker-kraan
• Volledig omheinde tuin voor privacy en veiligheid
• Ruime garage én parkeerplaats op het perceel
• Laadpaal voor elektrische wagen
• Extra parkeermogelijkheden in de straat
Geen Immo.
Geplande bezoekdag: 21 december 2024 10:00 - 15:00 (op afspraak )
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1953 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 1 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room surface | 26 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 45 square meters |
Attic surface | 55 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 467 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 32 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241029-0003429508-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 856 € |
Tenement building | No |
|