House for sale

350000€

3 bedrooms 278 square meters

7520 Templeuve

Immoweb code : 20314045
Immoweb code : 20314045
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
278 square meters livable space
1270 square meters of land

Description

Premise

Sorry, there is no English translation. Idéalement située à Templeuve, à 5 minutes de la frontière française et à 10 minutes de Tournai, cette maison 3 façades de caractère pouvant accueillir une profession libérale est une superbe opportunité à saisir.
Bâtie en 1930 sur un terrain de 1270m² à deux pas de la place, cette maison au style unique vous offre la possibilité d'y exercer votre profession libérale ou de la transformer totalement en maison familiale, tout s'y prête !
L'arrière de la propriété est accessible latéralement par un portail électrique où vous retrouverez une partie jardin, 2 garages et un fond de parcelle boisé.
Vous ne pourrez qu'apprécier son hall d'entrée et son escalier en granit !
Le rez-de-chaussée accueille en façade une salle d'attente avec accès par une porte latérale, son bureau professionnel et WC séparé. L'arrière donne accès à une pièce de vie desservant une salle de douche, un petit espace buanderie, une cave saine et un espace cuisine avec accès vers le jardin.
A l'étage, deux pièces de vie s'agencent en enfilade sur 40m² pouvant accueillir chambre et dressing et vous retrouverez également une chambre avec accès à la salle de bain comprenant baignoire, douche et WC.
Au second, vous retrouverez à nouveau l'agencement en enfilade de chambre et dressing ainsi que d'un coin rangement avec WC.
Techniquement, planchers béton, aspirateur central, Châssis DV PVC imitation bois, CC Mazout avec cuve enterrée de 3500L, PEB C,

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1930
Number of floors 2
Number of frontages 3
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 278 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Shower rooms 2
Toilets 3
Office surface 25 square meters
Office Yes
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 1270 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 251 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241023001126
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 69696 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 350000 €
Cadastral income 736 €
Tenement building No
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About this agency : IDH Immobilière du Hainaut (504320)

IDH Immobilière du Hainaut (IPI 504320)

Address Boulevard Delwart 11
7500 - Tournai
Website http://www.immobiliereduhainaut.be
External reference 2246 - 2249

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