Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION ! ! Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à Tellin. Construite en 1992 sur une parcelle de 15 ares 26 centiares, cette maison offre une surface habitable généreuse, parfaite pour une famille ! Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall ouvert en mezzanine, baigné de lumière naturelle, qui procure une agréable sensation d’espace. À gauche, le séjour de 36 m², équipé d’un poêle à bois, constitue un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée attenante, fonctionnelle, répondra à vos besoins quotidiens. Ces deux pièces donnent sur la terrasse, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l’extérieur. L'atout majeur de cette maison est sa disposition de plain-pied. Sur la droite du hall, un espace vestiaire avec WC séparé mène à la partie nuit du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez deux chambres de belles dimensions et une salle de bain. Ces espaces peuvent également être aménagés en bureaux, selon vos besoins. À l’étage, le palier, ouvert sur le hall du bas, dessert des espaces tout aussi intéressants. À gauche, une grande chambre avec un espace attenant, idéal pour un dressing, un bureau ou un petit salon. À droite, deux espaces de rangement pratiques mènent à une quatrième chambre de plus de 26 m² ! Le sous-sol, au niveau du jardin, s'étend sous toute la surface habitable. Il comprend un grand garage de plus de 40 m², un WC et plusieurs cave
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Famenne-Ardenne |
Construction year | 1992 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1526 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240819015974 |
CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56469 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 269000 € |
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Cadastral income | 810 € |
Tenement building | No |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Address |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Website |
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Agent's name | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Phone number | +32 487 76 21 22 |
External reference | 1972 - 345345862 |