House for sale

435000€

4 bedrooms 222 square meters

Immoweb code : 20500752
Immoweb code : 20500752
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
222 square meters livable space
1037 square meters of land

Description

Maison unifamiliale

Sorry, there is no English translation. Nous plongeons dans les années art-déco en découvrant cette magnifique maison qui vous laissera sous le charme ! Il s’agit d’une vraie de vraie et non d’une copie, avec tout son charme et son authenticité, idéalement située, quartier résidentiel au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Maison coup de coeur entièrement remise à neuf il y a peu comprenant : hall d’entrée, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée neuve avec coin repas, buanderie + rangement et WC indépendant. Au 1er : hall de nuit, salle-de-bains équipée avec WC supplémentaire et 3 belles chambres dont une aménagée actuellement en dressing. Au 2ème : espace parental comprenant une chambre supplémentaire, un dressing réalisé sur mesure, un bureau et une seconde salle-de-douche équipée. Également un garage et de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : très belle façade avec toiture plate en zinc avec isolation, le tout très récent, porte de garage sectionnelle et motorisée, DV en PVC, chaudière Viessmann, installation prévue pour un poêle à pellets, spots intégrés, compteur bi-horaire, nouvelle installation électrique, alarme, accès sur 2 rues, portail, parlophone, différents entrées. Maison hors du commun unique dans la région, idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir mais aussi pour un architecte ou une profession libérale car il s'agirait d’une très belle vitrine. Qu’attendez-vous ? Information

General

Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 222 square meters
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Toilets 2
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 1037 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Intercom Yes
Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption 302 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20171110007296
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 61387 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 435000 €
Tenement building No
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About this agency : Les Maisons de Marjorie TOMA (503068)

Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)

Address Rue de la Station, 64
5060 - Tamines
Website http://www.immotoma.be
External reference 23561 - 7336

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