Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'Agence PETYT vous invite à découvrir au plus vite cette magnifique villa située dans le paisible village de Suarlée, à seulement 8,5 km du centre-ville de Namur. Avec une surface habitable de 165 m², la maison comprend 4 spacieuses chambres, un bureau et un dressing. La disposition intelligente de la villa permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de douche et un WC séparé situés au rez-de-chaussée. Construite en 1977 et implantée sur une parcelle de près de 20 ares, cette résidence de charme a été soigneusement rénovée ces trois dernières années pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère d'origine. Parmi les nombreux travaux réalisés, vous trouverez: la pose de panneaux photovoltaïques, la rénovation complète de la toiture avec isolation, l'installation de nouveaux vélux, la rénovation de la salle de bain du premier étage, et le rafraîchissement du bureau. Cette maison est prête à vous accueillir IMMÉDIATEMENT, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
La villa offre de nombreux espaces de rangement : un grenier, un sous-sol entièrement cavé, et un bâtiment annexe de près de 65 m² avec son entrée indépendante, pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire ou accueillir l'exercice d'une profession libérale. Le garage, équipé d'une porte électrique, ajoute une touche de praticité supplémentaire à cette propriété déjà très fonctionnelle.
À l'extérieur, vous serez c
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 1050 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 39 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 64 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2292 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2000 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 7 square meters |
Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240610008782 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 43931 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 519000 € |
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Cadastral income | 1186 € |
Tenement building | No |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Address |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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External reference | 590 - 7114 |