Overview
Description
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Fr :
Bel'invest vous propose cette magnifique maison, nichée dans un cadre verdoyant alliant confort moderne et charme rustique.
Avec son splendide jardin, cette propriété jouit d’un emplacement idéal, à proximité de sentiers de randonnée pittoresques et de toutes les commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. Elle offre ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du bien-être.
Cette lumineuse demeure propose un vaste garage avec un espace atelier et une cave pour ranger votre équipement, le tout sur une surface de 212 m². Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour spacieux de 52 m² avec un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse, dont une partie est couverte, et au jardin. Une cuisine équipée lumineuse, une buanderie, un WC, une chambre et une salle de bain avec douche complètent ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres (31, 27, 17 m²), et une jolie salle de bain avec WC et baignoire balnéo vous attendent.
Les atouts supplémentaires de cette maison : une superficie totale d’environ 386 m², un magnifique terrain de 17,292 ares, un PEB B (38 121 kWh/an - 161 kWh/m².an), des panneaux photovoltaïques, un chauffage central au mazout complété par une cassette à bois, et une isolation du toit entièrement refaite.
N’hésitez pas à nous contacter au 0470/52.60.26 pour organiser une visite.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1992 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 386 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Dining room surface | 11 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 31 square meters |
Bedroom 2 surface | 27 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 212 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1821 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1662 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 60 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 161 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1083 € |
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Tenement building | No |
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Bel'invest (IPI 515774)
Address |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
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Website |
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Agent's name | Bellarosa |
[email protected] | |
Phone number | +32 470526026 |