Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement située au coeur d'un petit village des Ardennes, dans un environnement vert et calme en pleine nature, jolie bâtisse de caractère composée de 2 logements. Au rez-de-chaussée; un appartement avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bains récente avec douche et baignoire, 2 chambres, buanderie, WC indépendant et débarras. Au 1er étage; un appartement avec grand séjour de ± 40m² ouvert sur la cuisine, 3 belles chambres (15, 16 et 17m²), salle de bains et WC indépendant. Chaque entité bénéficie d'une cave, d'une agréable terrasse et d'un espace jardin avec une jolie vue dégagée sur l'environnement boisé. Ce bien dispose également d'emplacements de parking extérieurs et d'un grand garage de ± 24m² avec étage aménageable. Caractéristiques techniques: châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudières individuelles, compteurs gaz séparés, toiture et plafond isolés (12cm), murs isolés (ytong 10cm et PU/LM 5cm), excellente performance énergétique (PEB B&C!), citerne d'eau de pluie (3.000L) avec groupe hydrophore, fosse septique avec dégraisseur. Cette charmante bâtisse est idéale pour une seconde résidence, un investissement ou une spacieuse maison unifamiliale. Faire offre à partir de 329.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be
Building condition | Good |
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Street frontage width | 17 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 280 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 991 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230526017608 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 22861 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
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Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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External reference | 5052 - 3016 |