Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante woning geniet van een uitstekende ligging in het hart van Stekene. Gelegen in een straat die het gemeentehuis verbindt met het voormalige stationsgebouw, bent u omringd door diverse voorzieningen zoals een postkantoor, supermarkt en andere handelszaken, allemaal op wandelafstand.
De woning werd in 2015 volledig gerenoveerd, met dit jaar een nieuwe keuken en badkamer. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label E, maar met een kleine renovatie aan het platte dak bereikt u eenvoudig EPC-label C.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aparte inkomhal die leidt naar de sfeervolle open leefruimte. Hier vindt u een knus salon en voldoende ruimte voor een eetplaats. Het hoge plafond en de lichtinval geven de leefruimte een ruimtelijk gevoel. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de recent vernieuwde keuken, met daarachter een badkamer. Verder is er achteraan een praktische berging in het bijgebouw.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een rolluik.
De tuin, die 2 jaar geleden volledig opnieuw werd aangelegd, biedt een mooie plek om te ontspannen en te genieten van buiten.
Uw auto kunt u eenvoudig parkeren in de straat of op de nabijgelegen parking van Delhaize, achter de hoek.
Troeven:
-locatie
-instapklaar
- aangename tuin
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05 of [email protected]
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 76 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 90 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 32 square meters |
Garden orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 464 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241031-0003432717-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Cadastral income | 210 € |
Tenement building | No |
|
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24YP |