Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een BEN-nieuwbouwwoning voorzien van alle comfort met een achteruitweg op een perceel van bijna 600m²; de woning is ruim opgezet met oa. 4 slaapkamers, de mogelijkheid tot een 2e badkamer en is daarnaast voorzien van een zonnige tuin met 2 terrassen; de uitstekend rustige locatie, de verzorgde en kwalitatieve afwerking met duurzame materialen & de vlot bereikbare locatie aan de E34 (Antwerpen-Gent) zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: gelijkvloers; ruime oprit; inkomhal met gastentoilet en vestiaire; lichtrijke leefruimte met open keuken; open keuken voorzien van een inductie kookplaat met powerfunctie, vaatwasser, ingebouwde ijskast, oven& combi-oven en een natuurstenen werkblad; aansluitende berging, ook toegankelijk vanuit de inkom; 2 zonneterrassen en ruim opgezette tuin; blokhut voorzien van een eigen badkamer en keukentje; werkplaats toegankelijk via achteruitweg; mogelijkheid tot het creëren van 2 extra autostaanplaatsen achteraan; 1e verdieping: nachthal met maatkasten en voorziening voor oa. wasmachine & droogkast; 2 ruime slaapkamers (13m² & 15m²); moderne badkamer met ligbad, inloopdouche & lavabo meubel; apart toilet; 2e verdieping: vaste trap; ruime slaapkamer (15m²) met voorzieningen voor een ensuite badkamer; 4e slaapkamer (10m²); technische ruimte + berging.
EXTRA: bouwjaar 2023; PVC ramen met dubbele HR+ beglazing; vierseizoensbeglazing vooraan; 12 zonne
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2023 |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 184 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 592 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 474 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 18 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | -1 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 46024-G-OMV_2022008812/EP18437/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 715 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1635 - 2252 |